Normandiëstraat 9 , 3500 Hasselt

Charmante stadswoning, uitstekend gelegen aan de rand van Hasselt Centrum, op wandelafstand van winkels, scholen en station.

In 2006 werd het dak volledig vernieuwd en geïsoleerd, ook de gevel werd toen gerenoveerd. In 2015 volledig nieuw schrijnwerk en CV-installatie. De elektrische installatie is vernieuwd en goedgekeurd.
De grote werken zijn dus uitgevoerd, maar binnen is er wel nog wat werk aan de verdere afwerking.

Gelijkvloers heeft deze woning een inkomhal die toegang geeft aan het leefgedeelte. De volledig ruimte werd opengewerkt met een geïnstalleerde keuken met spoeleiland, gasfornuis en zicht op de straat! Tussen de keuken en de living is er plaats om een grote eettafel te zetten! Zowel hier als in de inkomhal werden de originele vloertegels bewaard! De living, met pelletkachel, geeft uit op een binnenkoer mét toegangspoortje. Plafondhoogtes van bijna 3 meter geven een heel ruimtelijk gevoel.

Op de eerste verdieping is er een ruime slaapkamer en vernieuwde badkamer met inloopdouche, (hang)toilet en dubbele lavabo. Dankzij de middenwand is er extra veel kastruimte. De inloopdouche werd volledig bekleed met steentapijt!

De zolderverdieping werd ingericht als extra grote slaapkamer met inbouwde kast. Hier zijn ook 4 extra veluxramen die zorgen voor veel licht! Vg, Wg, Gmo, Gvv, Gvkr.

Bouwjaar: 1900-1918
KI : 540
Oppervlakte: 95ca
Verwarming : vernieuwde CV op aardgas
EPC -score : 236 kWh/m²
Vraagprijs: IN OPTIE BOD GEDAAN

Keuring elektriciteit

Kadastraal plan

Plattegrond

EPC

Bebouwing

Bebouwing	gesloten
Bouwjaar	1900
Aantal slaapkamers	2
Aantal badkamers	1
Aantal wc's	1
Staat	Goede staat
Grond oppervlakte	95 m²
Type dak	Zadeldak
Elektrisch keuringsattest	Verkregen, conform

EPC gegevens

EPC waarde

236 kWh/m²

236

Overige Info

Vrij op	bij akte na betaling
Tuin aanwezig	ja
Orientatie tuin	Noord-oost
Tuin inrichting	Niet aangelegd
Instapklaar	ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning	Ja
Recente bestemming	Woongebied
Dagvaardingen	Nee
Rechterlijke herstelmaatregel	Nee
Bestuursdwang	Nee
Last onder dwangsom	Nee
Minnelijke schikking	Nee
Voorkooprecht	Nee
Verkavelingsvergunning	Nee
Effectief overstromingsgevoelig	Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig	Nee
Afgebakend overstromingsgebied	Nee
Afgebakende oeverzone	Nee
Risicozone voor overstromingen	Nee

Financiële info

Prijs

Info op kantoor

Calculator

Gratis woonplan

Downloads

	Keuring elektriciteit
	Kadastraal plan
	Plattegrond
	EPC

Comfort

Keukentype	Geïnstalleerd
Badkamer type	Ingericht
Verwarming	Aardgas
Beschrijving verwarming	pelletkachel in woonkamer
Verwarmingsketel	Individueel
Centrale verwarming	ja
Schrijnwerk buiten	Aluminium
Dubbelglas	ja
Beglazing	Dubbel glas

Mail voor extra info

Eigenaarslogin