Luikersteenweg 296 Bus 0.01, 3500 Hasselt

Residentie Gavroche in Rapertingen (Hasselt) is een stijlvol en hedendaags woonproject bestaande uit 11 appartement en 1 gelijkvloerse handels-/kantoorruimte. Een kleinschalig project waar extra aandacht wordt besteed aan royale ruimtes om in te spelen op een hoog leefcomfort.E-PEIL 30-40.
Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval!!!

Het centrum van Hasselt is vlakbij!
Deze aangename gelijkvloerse woning heeft een woonkamer met een open geïnstalleerde keuken, die je kan inrichten naar eigen smaak. Dankzij de grote raampartijen valt ’s ochtends de zon al vroeg binnen en kijk je uit over je eigen tuin, naar het achtergelegen landbouwgebied.

Bij de 2 slaapkamers is er een badkamer in het nachtgedeelte. De 3e slaapkamer, de masterbedroom, heeft rechtstreekse toegang tot een privé douchekamer met lavabo.
De hal, met toegang tot de berging en apart toilet, voorziet ook ruimte voor een vestiairekast!

De volledig omheinde tuin wordt aangelegd met een terras, deels overdekt. Aan de achterzijde wordt een servitude voorzien, waarlangs de private tuinen bereikbaar zijn (onderhoud, tuinafval, fiets, …).

Afwerking van het appartement (keuken, badkamer, vloeren en wandtegels) kan je volledig zelf bepalen binnen budget (zie lastenboek – downloads) en bij aangeduide leveranciers.

In de ondergrondse kelderverdieping kies je een autostandplaats en kelderberging.

Alle appartementen worden hoogwaardig afgewerkt en voorzien van videofooninstallatie, individuele CV-ketel op aardgas, ventilatiesysteem D, zonnepanelen, …

Extra troeven:
-Groene omgeving met zicht op landbouwgebied
-Vlotte bereikbaarheid (E313, Hasselt Centrum, uitvalswegen)
-Stijlvolle architectuur
-Ruime terrassen
-Hoge standaard van afwerking
-E- PEIL 30-40
Bruto oppervlakte: 127m² + 172m² tuin + 15m² overdekt terras + 27m² terras

Alle plannen, lastenboeken, documenten, … op www.residentie-gavroche.be

Grondplan

Plan met tuin

Garage en kelderplan

Bebouwing

Bebouwing	gesloten
Bouwjaar	2019
Aantal slaapkamers	3
Aantal badkamers	2
Aantal wc's	1
Nieuwbouw	ja
Staat	Nieuwe staat
Woonoppervlakte	127 m²
Elektrisch keuringsattest	Niet ingegeven
E-peil	30

Overige Info

Vrij op	bij oplevering
Tuin aanwezig	ja
Tuinoppervlakte	172 m²
Orientatie tuin	Oost
Tuin inrichting	Niet aangelegd
Instapklaar	ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning	Ja
Recente bestemming	Woongebied
Dagvaardingen	Nee
Rechterlijke herstelmaatregel	Nee
Bestuursdwang	Nee
Last onder dwangsom	Nee
Minnelijke schikking	Nee
Voorkooprecht	Nee
Verkavelingsvergunning	Ja
Effectief overstromingsgevoelig	Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig	Nee
Afgebakend overstromingsgebied	Nee
Afgebakende oeverzone	Nee
Risicozone voor overstromingen	Nee

Financiële info

Prijs grondaandeel	€ 105.000,00

Calculator

Gratis woonplan

Downloads

	Grondplan
	Plan met tuin
	Garage en kelderplan

Comfort

Keukentype	Geïnstalleerd
Badkamer type	Ingericht
Verwarming	Aardgas
Verwarmingsketel	Individueel
Centrale verwarming	ja
Zonnepanelen	ja
Schrijnwerk buiten	Aluminium
Dubbelglas	ja
Beglazing	Dubbel glas
Videofoon	ja
Lift	ja

Mail voor extra info

Eigenaarslogin