Albrecht Rodenbachstraat 4 . , 3500 Hasselt

Op wandelafstand van hartje Hasselt vinden we deze prachtige instapklare stadswoning in de Albrecht Rodenbachstraat. Net buiten de kleine Ring, vlakbij het Jessa Ziekenhuis, cultureel centrum, scholen en winkels!
Deze woning werd volledig en smaakvol gerenoveerd in 2015. Daarbij werd rekening gehouden met open ruimtes en een optimale lichtinval. Bovendien zijn de plafondhoogtes 3m!

Op de gelijkvloerse verdieping is er een kleine inkomhal, met daarachter de leefruimtes met zitgedeelte, open eetruimte, bureau/speelruimte en open keuken met grote ramen richting de tuin. De keuken is voorzien van keramische kookplaten, koelkast, vaatwasser, oven, diepvriezer en dampkap. Aan de keuken is er ook een kleine bergruimte en toegangsdeur naar de kelder.

De eerste verdieping is ingericht met 2 slaapkamers en een nieuwe badkamer met ligbad, toilet en dubbele lavabo. Nog een verdieping hoger is er een extra slaapkamer met eigen badkamer. Deze werd ook vernieuwd en voorzien van een inloopdouche, toilet en lavabo. Momenteel is de polyvalente ruimte op deze verdieping in gebruik als dressing. Hier kan echter gemakkelijk een 4e slaapkamer komen.

Achter de woning is er een zonnig stadstuintje en terras dat aansluit aan de eetruimte.
Uitrusting: Houten/PVC ramen met dubbel glas, nieuwe veluxramen, vernieuwde CV-ketel, houten vloeren, vernieuwd dak, plafondhoogte 3m. De woning is momenteel verhuurd aan 995€. Op vraag van de huurder zijn er geen interieurfoto's. Wg, Vg, Gmo, Vv, Gvkr.

Bouwjaar: 1936
KI : 1017
Oppervlakte:1a45ca
Verwarming : CV op aardgas
EPC -score : 182 kWh/m²
Vraagprijs: 435.000 €

3822003480000034426.pdf

3822003480000034427.jpg

3822003480000034428.pdf

3822003480000034462.pdf

Bebouwing

Bebouwing	gesloten
Bouwjaar	1936
Renovatiejaar	2015
Aantal slaapkamers	3
Aantal badkamers	2
Aantal wc's	3
Grond oppervlakte	145 m²
Woonoppervlakte	152 m²
Elektrisch keuringsattest	Niet ingegeven

EPC gegevens

EPC waarde

182 kWh/m²

182

Overige Info

Vrij op	na opzeg huurovereenkomst
Tuin aanwezig	ja
Tuintekst	aangenaam stadstuintje met ingesloten terras
Orientatie tuin	Noord-oost
Instapklaar	ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning	Ja
Recente bestemming	Woongebied
Dagvaardingen	Nee
Rechterlijke herstelmaatregel	Nee
Bestuursdwang	Nee
Last onder dwangsom	Nee
Minnelijke schikking	Nee
Voorkooprecht	Nee
Verkavelingsvergunning	Nee
Effectief overstromingsgevoelig	Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig	Nee
Afgebakend overstromingsgebied	Nee
Afgebakende oeverzone	Nee

Financiële info

Prijs

Info op kantoor

Calculator

Gratis woonplan

Downloads

	3822003480000034426.pdf
	3822003480000034427.jpg
	3822003480000034428.pdf
	3822003480000034462.pdf

Comfort

Keukentype	Geïnstalleerd
Verwarming	Aardgas
Beschrijving verwarming	individuele centrale verwarming
Dubbelglas	ja
Beglazing	Dubbel glas
Ramentekst	Hout
Aansluiting elektriciteit	ja
Aansluiting aardgas	ja
Aansluiting waterleiding	ja

Gelijkvloers

Badkamer 1
Badkamer 2
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Wc1
Wc2

Mail voor extra info

Eigenaarslogin