tkElfenbergstraat11

Woning

Elfenbergstraat 11 , 3511 Kuringen

CONTACT:
ccolson@rzk.be - dpeeters@rzk.be
011/30.76.89 - 011/30.76.85

Zeer goed onderhouden, charmante, recente, halfopen woning met prachtig aangelegde tuin op een perceel van 5a10ca. Gelegen in een doodlopende straat in een aangename residentiŽle en kindvriendelijke omgeving, op slechts 5km van Hasselt-Centrum. Smaakvol ingericht! 4 slaapkamers en 2 badkamers.

INDELING:
219m≤ bewoonbare oppervlakte (volgens EPC)

BEGANE GROND:
- ruime inkomhal met gastentoilet
- ruime living met veel lichtinval met directe toegang tot het terras en uitgevend op een prachtig aangelegde ZW- georiŽnteerde tuin (tuinarchitect)
- open leefkeuken met kookeiland (natuursteen - graniet donker) keukentablet en voorzien van volgende ingebouwde toestellen: 6 pits gasfornuis, dampkap, vaatwasmachine, hete lucht oven en frigo
- bijkeuken/ wasplaats (aansluiting wasmachine) met directe toegang naar de tuin
- berging met CV-ketel op aardgas
- inpandige garage (betegeld), met manuele poort
- tuinberging

VERDIEPING 1:
- 3 slaapkamers en ingerichte badkamer (douche, ligbad en dubbele lavabo, tv-aansluiting en internetaansluiting)

VERDIEPING 2:
- 4de slaapkamer met dressing en met ingerichte badkamer (regendouche, dubbele lavabo, toilet, airco, tv-aansluiting)

TUIN:
Mooi aangelegde en goed onderhouden tuin met achteraan tuinhuis. De tuin is volledig omheind en er is weinig tot geen inkijk.

EXTRA'S:
alarminstallatie, airco, PVC ramen (dubbel beglazing), elektriciteit is conform. Vg, Wg, Gmo, Gvv, Gvkr.

Bouwjaar : 2005
EPC-score : 197 kWh/(m≤ jaar) (energielabel B - energiezuinig)
Oppervlakte : 05a10ca
Verwarming : CV op aardgas (condenserend, bwj: 2005)
VERKOCHT

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2005
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 3
Grond oppervlakte 510 m≤
Woonoppervlakte 219 m≤
Aantal verdiepingen 2
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

EPC gegevens

EPC waarde 197 kWh/m≤
197

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Volledig aangelegd; Aangelegde tuin door tuinarchitect
Orientatie tuin Zuid-west
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Instapklaar ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee

FinanciŽle info

Prijs Info op kantoor

Comfort

Keukentype GeÔnstalleerd
Verwarming Aardgas
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst PVC
Alarm ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting waterleiding ja

Gelijkvloers

Badkamer 1
Badkamer 2
Garage
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Slaapkamer 4
Wc1
Wc2
Douche
Douche