Elfenbergstraat 11 , 3511 Kuringen

CONTACT:
ccolson@rzk.be - dpeeters@rzk.be
011/30.76.89 - 011/30.76.85

Zeer goed onderhouden, charmante, recente, halfopen woning met prachtig aangelegde tuin op een perceel van 5a10ca. Gelegen in een doodlopende straat in een aangename residentiële en kindvriendelijke omgeving, op slechts 5km van Hasselt-Centrum. Smaakvol ingericht! 4 slaapkamers en 2 badkamers.

INDELING:
219m² bewoonbare oppervlakte (volgens EPC)

BEGANE GROND:
- ruime inkomhal met gastentoilet
- ruime living met veel lichtinval met directe toegang tot het terras en uitgevend op een prachtig aangelegde ZW- georiënteerde tuin (tuinarchitect)
- open leefkeuken met kookeiland (natuursteen - graniet donker) keukentablet en voorzien van volgende ingebouwde toestellen: 6 pits gasfornuis, dampkap, vaatwasmachine, hete lucht oven en frigo
- bijkeuken/ wasplaats (aansluiting wasmachine) met directe toegang naar de tuin
- berging met CV-ketel op aardgas
- inpandige garage (betegeld), met manuele poort
- tuinberging

VERDIEPING 1:
- 3 slaapkamers en ingerichte badkamer (douche, ligbad en dubbele lavabo, tv-aansluiting en internetaansluiting)

VERDIEPING 2:
- 4de slaapkamer met dressing en met ingerichte badkamer (regendouche, dubbele lavabo, toilet, airco, tv-aansluiting)

TUIN:
Mooi aangelegde en goed onderhouden tuin met achteraan tuinhuis. De tuin is volledig omheind en er is weinig tot geen inkijk.

EXTRA'S:
alarminstallatie, airco, PVC ramen (dubbel beglazing), elektriciteit is conform. Vg, Wg, Gmo, Gvv, Gvkr.

Bouwjaar : 2005
EPC-score : 197 kWh/(m² jaar) (energielabel B - energiezuinig)
Oppervlakte : 05a10ca
Verwarming : CV op aardgas (condenserend, bwj: 2005)
VERKOCHT

EPC

Elektrische keuring

Grondplan

Kadastraal uittreksel

Bebouwing

Bebouwing	halfopen
Bouwjaar	2005
Aantal slaapkamers	4
Aantal badkamers	2
Aantal wc's	3
Grond oppervlakte	510 m²
Woonoppervlakte	219 m²
Aantal verdiepingen	2
Elektrisch keuringsattest	Verkregen, conform

EPC gegevens

EPC waarde

197 kWh/m²

197

Overige Info

Vrij op	bij akte na betaling
Tuin aanwezig	ja
Tuintekst	Volledig aangelegd; Aangelegde tuin door tuinarchitect
Orientatie tuin	Zuid-west
Aantal garages	1
Aantal parkeerplaatsen	2
Instapklaar	ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning	Ja
Recente bestemming	Woongebied
Dagvaardingen	Nee
Rechterlijke herstelmaatregel	Nee
Bestuursdwang	Nee
Last onder dwangsom	Nee
Minnelijke schikking	Nee
Voorkooprecht	Nee
Verkavelingsvergunning	Nee
As-Built Attest verkregen	Nee
Effectief overstromingsgevoelig	Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig	Nee
Afgebakend overstromingsgebied	Nee
Afgebakende oeverzone	Nee
Beschermd pand?	Nee

Financiële info

Prijs

Info op kantoor

Calculator

Gratis woonplan

Downloads

	EPC
	Elektrische keuring
	Grondplan
	Kadastraal uittreksel

Comfort

Keukentype	Geïnstalleerd
Verwarming	Aardgas
Dubbelglas	ja
Beglazing	Dubbel glas
Ramentekst	PVC
Alarm	ja
Aansluiting elektriciteit	ja
Aansluiting aardgas	ja
Aansluiting waterleiding	ja

Gelijkvloers

Badkamer 1
Badkamer 2
Garage
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Slaapkamer 4
Wc1
Wc2
Douche
Douche

Mail voor extra info

Eigenaarslogin